9월 재산세 조회 납부 감면방법 신용카드 혜택 총정리

9월 재산세 조회 납부 감면방법 신용카드 혜택 총정리

1. 재산세란?

재산세는 7월에 이어 9월에도 납부해야 합니다. 재산세는 납세자가 소유한 재산에 대해 과세하는 조세입니다. 재산을 가진 국민이라면 국가에 납부해야 하는 지방세입니다. 재산의 가장 대표적인 것은 주택이고 이 외에도 토지, 선박, 건물, 항공기까지 재산세의 범주 안에 들어갑니다.

9월 재산세는 9월 16일 부터 10월 4일까지이며 이 날짜가 지나면 가산세가 부과되니 주의해야 합니다. 가산세는 세액에서 3% 추가되고 30만원 이상인 경우 매월 중가산금 0.75%씩 60개월간 추가될 수 있습니다.

재산세는 재산을 보유한 시점에 따라 과세가 됩니다. 재산세의 기준일은 6월 1일 입니다. 6월 1일 기준으로 재산을 소유하고 있다면 과세 대상입니다. 주택의 경우 7월 재산세 납부했던 금액과 동일하게 한 번 더 내야 합니다. 즉 주택분 재산세는 1년 분 세금을 반으로 나누어 7월과 9월에 각각 1/2씩 같은 금액으로 과세됩니다.

6월 1일 이전에 소유권이 변경되었다면 변경된 소유자에게 재산세가 나오고, 6월 1일 이후에 소유권이 변경되었다면 기존 소유자에게 재산세가 나옵니다.

예시 )

6월 1일 이후 A가 B에게 주택을 매매했다면 재산세는 6월 1일을 기준으로 보기 때문에 소유자를 A로 보게 됩니다. 그렇기 때문에 A가 재산세를 납부해야 합니다. A가 재산세를 내지 않기 위해서는 6월 1일 이전에 주택을 매매하고 소유권을 이전해야 합니다.

만약 8월에 주택을 매도했다면 6월 1일 재산세 부과 기준일에 매도인의 소유였기 때문에 현재 내 집이 아니더라도 재산세를 내야 합니다. 이걸 모르고 있다가 9월 재산세 고지서가 오면 당황해 하시는 분들 많으신데 꼭 알고 계셔야 하는 부분입니다.

2. 재산세 조회 및 납부

재산세를 조회할 수 있는 곳은 2곳 입니다.

서울시는 ETAX 이택스 홈페이지이고, 이 외 수도권 포함 모든 지역은 Weatax 위택스에서 조회할 수 있습니다. 재산은 납부자의 등본상 지역과 상관없고 주택, 토지 등 소유지 기준입니다.

ETAX 이택스 홈페이지 조회 납부하기
  • 이택스 홈페이지 접속한다.
  • 회원가입 후 로그인을 한다.
  • 메인 화면에 ‘재산세’를 클릭한다.
  • 재산세를 확인한 후 ‘납부’를 클릭하면 결제까지 가능하다.

Weatax 위택스 홈페이지 확인하기
  • 위택스 홈페이지 접속한다.
  • 회원가입 후 로그인한다.
  • 메인 화면에 나오는 ‘재산세’를 클릭한다.
  • 본인의 세금 정보가 나오며 조회할 수 있습니다.
  • 납부하실 경우 ‘결제하기’를 클릭한 후 납부한다.

종이 고지서를 대부분 받고 계시지만 이메일 또는 스마트폰으로 고지서를 변경할 경우 세액이 공제됩니다.

  • 이택스(서울) : 전자 송달 또는 자동 납부 신청시 고지서 1장당 800원, 전자 송달과 자동 납부 모두 신청 시 고지서 1장당 1,600원(지방세에서 금액을 공제해 줌)
  • 위택스 : 고지서 전자 송달 신청 시 건당 250원 ~ 800원 세액공제 혜택(금액은 지방자치단체별로 다름)

납부하기

이택스(서울)나 위택스 홈페이지를 통해 조회를 하셨다면 바로 납부 하기가 가능합니다. 자동 납부도 가능합니다. 홈페이지에 자동 납부 설정을 해 놓으면 납부기간에 자동으로 납부되며 메일로 알려줍니다.

홈페이지 접속이 어려울 경우 종이 고지서가 올 때까지 기다렸다가 납부하셔도 됩니다. 여기서 가장 중요한 점은 납부 기간을 꼭 확인하셔서 납부해야지 미루다가 납부 기간이 지날 경우 가산금이 붙으니 주의하시길 바랍니다.

3. 재산세 감면방법

재산세는 지방세로 지방세를 감면 받는 다양한 제도가 있습니다. 아래 조건들을 충족하면 납부해야 할 세금이 크게 줄어드니 꼭 확인하시길 바랍니다.

  • 주택연금 가입 : 주택연금에 가입할 경우 주택 재산세의 25%를 감면 받을 수 있습니다. 단, 1세대 1주택자여야 하고 5억까지만 감면 받을 수 있습니다.
  • 오피스텔 감면 : 오피스텔이 주거용일 경우 주거용으로 신고하면 감면 됩니다.
  • 신용카드 활용 : 신용카드에 쌓인 포인트로 재산세 납부할 수 있습니다.

신용 카드 혜택

  • 신한카드 : 재산세 납부 시 납부 금액의 0.17%를 캐시백으로 돌려 주는 혜택
  • 현대카드 : 재산세 납부 시 5만원 이상일 경우 3개월 무이자 할부 혜택과 M 포인트로 세금 납부 가
  • 우리카드 : 재산세 납부 시 3개월 무이자 할부 혜택
  • 하나카드 : 할부 개월에 따라 무이자 수수료 혜택을 회차마다 다르게 제공
  • 롯데카드 : 지방세 50만원 이상 결제 시 커피 쿠폰 2장 제공 혜택
  • KB 국민카드 : 서울시만 해당하며 서울시 세금 납부 시 1,500 포인트 지급하고 1차와 2차 모두 납부 시 추가로 3,500 포인트 적립 혜택

4. 재산세 주의 사항

  • 재산세 납부 기한은 추석으로 인해 10월까지 연장되었으며 2023년 10월 4일까지 입니다. 이 기간이 넘어가면 가산금이 발생하니 주의하셔야 합니다.
  • 재산세는 분할 납부나 연대 납부가 불가능하고 한 번에 전액을 납부해야 하니 주의하셔합니다. 카드 결제를 할 경우만 카드를 통해 할부가 가능합니다.
  • 재산세는 신용카드, 체크카드로만 납부할 수 있습니다. 다른 카드나 현금영수증 카드 같은 경우 사용할 수 없으니 주의하셔야 합니다.
  • 재산세의 경우 타인 카드로도 가능하지만 납부 시 타인 납부를 선택한 후 가능합니다.


9월 재산세에 알아봤습니다. 재산세 납부 기간은 10월 4일까지이니 날짜 꼭 지키셔서 가산금 부과되지 않게 납부하시길 바랍니다. 여기에 카드를 통해 납부하실 경우 혜택들이 있으니 꼼꼼하게 살펴보시고 납부 혜택까지 챙기시길 바랍니다.

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